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攝影教程 房產(chǎn)證婚后更名 要攜帶什么材料,婚禮桌牌創(chuàng)意 一個都不能少

文章來源:小潔00   我要投稿  

彩色的紙片、美麗的花邊、自己設(shè)計的獨特字體,這些都能讓人留下7192深刻印象。當然,還可以貼上新人的照片,讓大家一起分享你們的甜蜜。你還可以選擇不同的材質(zhì):金屬數(shù)字牌、石頭雕刻、小黑板、或者索性用鮮花來區(qū)分,總之在桌號牌這一塊小小的天地中,能玩出特別多令人眼前一亮的花樣。

【海洋主題號牌】

如果你的婚禮是海洋主題,選擇這樣玻璃質(zhì)地、有一群歡樂的小魚包圍的桌號牌,肯定特別清新。

【春季浪漫感覺的桌號牌】

如果你的婚禮在春暖花開、草長鶯飛的春天舉行,這款充滿了7192春季浪漫感覺的桌號牌會令婚宴餐桌熠熠生輝。

【環(huán)保、樂活的婚禮主題】

原木的餐盤,綠色的餐巾,這兩種元素被這小小的一張桌號牌完美融合了,環(huán)保、樂活的婚禮主題都很適用。

【讓賓客競相收藏的回禮】

這是最"名副其實"的席位卡,肯定也是會讓賓客競相收藏的回禮了。

【花和銀色結(jié)合的桌號牌】

銀裝素裹的冬天,并不能阻擋我們結(jié)婚的腳步!這款雪花和銀7192色結(jié)合的桌號牌顯得應景而浪漫。

【LED桌號牌】

現(xiàn)在LED潮流,更多的新人把LED顯示牌設(shè)計為桌號牌,肯定也是一大亮點!

引起社會熱議的房產(chǎn)證“加名稅”終于塵埃落定。財政部和國家稅務總局昨天針對“加名稅”聯(lián)合發(fā)出通知,宣布婚姻關(guān)系存續(xù)期間,房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有,變更為夫妻雙方共有的,免征契稅,通知自印發(fā)之日起執(zhí)行。

回顧加名稅被批不合理

自最高法對婚姻法最新司法解釋出臺之后,南京、武漢等地先后傳出要征收房全影影樓網(wǎng)產(chǎn)證婚內(nèi)加名契稅,之后南京又宣布暫時不征收。房產(chǎn)證加個名字要多花幾萬元契稅,這多少讓百姓難以接受,房產(chǎn)證婚內(nèi)加名是否應該征稅的問題一直懸而未解。

據(jù)國務院1997年制定的《中華人民共和國契稅暫行條例》規(guī)定,中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬,承受的單位和個人為契稅的納稅人,應該按照本條例的規(guī)定繳納契稅,其中土地使用權(quán)和房屋的買賣、贈與和交換全部包括在內(nèi)。對此,稅收方面專家曾表示,這樣的規(guī)定“合法不合理”,雖然房產(chǎn)證加名法律上講屬于“贈與”范疇,應該繳納契稅,但夫妻之間贈與房屋后實際使用人并沒有發(fā)生改變,所以“加名稅”與當前鼓勵提高居民生活收入的原則相悖。

按照此前武漢實行政策計算,如果一套房產(chǎn)價值100萬元,夫妻一方房產(chǎn)證全影影樓網(wǎng)加上另一方名字,屬于一方將房產(chǎn)價值的50%“贈與”對方,因此被贈與人需要按房產(chǎn)價值50%繳納4%的契稅,也就是100萬×50%×4%=2萬元。執(zhí)行新政策后,武漢居民房產(chǎn)證加名直接減稅近2萬元。

現(xiàn)狀房產(chǎn)證多署男性名

據(jù)北京中原地產(chǎn)市場研究部抽樣統(tǒng)計顯示,目前房產(chǎn)單獨署名的依然以影樓人才男性為主,占到六成以上,而婚前購置房產(chǎn)的,八成以上為男性。

婚內(nèi)加名只需繳45元

中原地產(chǎn)市場研究部表示,在財政部出臺政策之前,北京實際執(zhí)行的就是在婚姻存續(xù)期內(nèi),雙方只需繳納45元工本費,就可以在房產(chǎn)證上加名,所以新政策出臺對北京直接影響不大。

夫妻更名攜帶資料:影樓人才

1、房屋所有權(quán)證;

2、夫妻結(jié)婚證;無結(jié)婚證的需到民政局或當?shù)嘏沙鏊_婚姻證明攝影師求職,或其他能證明夫妻關(guān)系材料;

3、夫妻雙方合法性身份證件;

① 本市居民:身份證(需正反面復印)或戶口簿或中國護照;

② 外省市居民:身份證(需正反面復印)或戶口簿、暫住證或《攝影師求職北京市工作居住證》或中國護照;

③ 軍人:軍官證或士兵證;

④ 港澳同胞:中華人民共和國香港(澳門)特別行政區(qū)護照或身份證或往來大陸通行證、涉外項目國家安全審查批準文件;

⑤ 臺灣同胞:臺胞證或旅行證或經(jīng)確認的身份證明、涉外項目國家安全審查批準文件;

⑥ 外國個人:外國護照、外國人居留證和中國公證機構(gòu)公證攝影師求職的護照中文譯文、涉外項目國家安全審查批準文件。

注意:夫妻雙方需本人到場并在復印件空白處寫“此復印件與原件一致并簽名”。

婚前加名需繳3種稅

北京中原地產(chǎn)三級市場研究總監(jiān)張大偉表示,目前北京對限購執(zhí)行的是家庭為單位的審核,也就是說即使夫妻一方購房,需要核驗雙方名下房產(chǎn),只要有購房資格,就可以雙方加名。對于那些還在還貸過程化妝師求職中的房產(chǎn)更名,因為抵押權(quán)利已經(jīng)轉(zhuǎn)移,產(chǎn)權(quán)不得變更,這期間的房產(chǎn)增加所有權(quán)人,只能采取公證的辦法。對于婚前在房產(chǎn)證上加名需要按比例繳納契稅、營業(yè)稅以及個稅,并且需要雙方約定份額。

“加名潮”不可避免

鏈家地產(chǎn)市場研究部首席分析師張月認為,新契稅的解釋無疑將使得“加名潮”在全國范圍內(nèi)開始,失去契稅這一顧慮,夫妻加名的動力更足。另外,即使在北京這樣原本就不征收“加名稅”的城市,《通知》的影響可能有限,但新婚姻法司法解釋的影響無疑徹底改變了當前夫妻對于房產(chǎn)證署名的觀念,“加名潮”不可避免化妝師求職,并且今后夫妻聯(lián)名購房的比例可能會上升30%。

北京國綱華辰律師事務所唐曉林律師表示,按照《中華人民共和國契稅暫行條例》第六條第四項規(guī)定,財政部和國稅總局聯(lián)合發(fā)布的這個通知是有法律效力的,但之前南京、武漢等地宣布征收也不違法。


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