近日，地產(chǎn)巨頭方興地產(chǎn)聯(lián)合淘寶網(wǎng)上線了余額寶購(gòu)房項(xiàng)目(官方頁(yè)面：http://www.taobao.com/market/fang/zero-buy.php)。在北京、上海、南京等全國(guó)十大城市，方興地產(chǎn)放出了1132套房源支持余額寶購(gòu)房：買房者通過(guò)淘寶網(wǎng)支付首付后，首付款將被凍結(jié)在余額寶中。在正式交房前或者首付后的3個(gè)月，首付款產(chǎn)生的余額寶收益仍然歸買房人所有，相當(dāng)于邊買房邊賺錢(qián)，真正“房到付款”。

　　方興地產(chǎn)是中化集團(tuán)旗下的著名的綠色地產(chǎn)大鱷，旗下馳名商標(biāo)“金茂”系，是中國(guó)高端地產(chǎn)的代表品牌之一。金茂府、金茂悅以及上海浦東金融中心的“金茂大廈”，均是方興地產(chǎn)旗下代表項(xiàng)目。

　　3月21日，方興地產(chǎn)聯(lián)合淘寶房產(chǎn)上線了余額寶購(gòu)房項(xiàng)目，嘗試用互聯(lián)網(wǎng)方式創(chuàng)新地產(chǎn)銷售模式。傳統(tǒng)買房模式中，買房人付首付款直到交房往往間隔幾個(gè)月甚至一兩年。

　　而余額寶買房項(xiàng)目能夠給予買房人更大的優(yōu)惠和安全感。本次，方興地產(chǎn)將旗下總價(jià)值在32億元的1132套房支持余額寶購(gòu)房。購(gòu)房者在線簽約后，并不需要付款給開(kāi)發(fā)商，而是將房款凍結(jié)在自己的余額寶。直到合同約定的回款期或者交房期到時(shí)，才把余額寶凍結(jié)的房款打給開(kāi)發(fā)商。凍結(jié)期間，首付款在余額寶中的收益仍然全部歸買房者所有。

　　記者從淘寶房產(chǎn)方面獲悉，本次余額寶購(gòu)房活動(dòng)支持北京、上海、青島、重慶、長(zhǎng)沙、麗江、寧波、杭州、南京、蘇州十個(gè)城市。其中，北京、上海、青島、長(zhǎng)沙、麗江、南京六大城市的600余套房源支持“房到付款”，即交房前首付款的余額寶收益全部歸用戶。而其余的四成房源，淘寶用戶則可將首付款凍結(jié)在余額寶中三個(gè)月，享受最多三個(gè)月的余額寶收益。

　　這意味著，買房人少則十幾萬(wàn)多則幾十萬(wàn)的首付款被“盤(pán)活”了。以62萬(wàn)首付款的杭州黃龍金茂悅為例，按照余額寶每萬(wàn)份收益1.2元凍結(jié)3個(gè)月計(jì)算，這筆首付款在凍結(jié)期間能為買房人賺到6000多元。而如果凍結(jié)期是一年甚至更長(zhǎng)時(shí)間，首付款能夠給買房人帶來(lái)的收益將破萬(wàn)元。據(jù)了解，除了余額寶收益外，使用余額寶付首付還可享受最低額外七折的優(yōu)惠。

　　余額寶買房也是地產(chǎn)行業(yè)首次引入互聯(lián)網(wǎng)金融工具。方興地產(chǎn)表示，“每個(gè)行業(yè)的低迷時(shí)期，就是一個(gè)改變和創(chuàng)新的好時(shí)機(jī)，總會(huì)激發(fā)出一批更優(yōu)秀的企業(yè)。這是第一次對(duì)地產(chǎn)供應(yīng)鏈改變的嘗試。作為房產(chǎn)商，互聯(lián)網(wǎng)能夠促進(jìn)地產(chǎn)行業(yè)在交易方式上、消費(fèi)體驗(yàn)上更加以消費(fèi)者為中心來(lái)提供服務(wù)，給予消費(fèi)者更大的安全感、便利度。

　　2013年橫空出世的余額寶已不僅僅是國(guó)民理財(cái)神器，它還在不斷進(jìn)入各種消費(fèi)場(chǎng)景，為用戶持續(xù)帶來(lái)微小而美好的變化。2014年以來(lái)，余額寶先后推出了零元購(gòu)手機(jī)、余額寶買車等項(xiàng)目，讓余額寶用戶能夠享受特殊的優(yōu)惠權(quán)益，也看到了余額寶在消費(fèi)領(lǐng)域的想象力。本次余額寶買房，也是余額寶在消費(fèi)場(chǎng)景上的一次大突破。