不管是購(gòu)買(mǎi)婚房，還是以其他的名義購(gòu)買(mǎi)房子，對(duì)于絕大多數(shù)的普通人來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房子就是一件大型的消費(fèi)，所以關(guān)于買(mǎi)房無(wú)小事。對(duì)于缺乏經(jīng)驗(yàn)的首次購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，越是在這種時(shí)候，越不能急于求成，下面要和大家分享的就是購(gòu)買(mǎi)婚房的注意事項(xiàng)。

根據(jù)對(duì)于準(zhǔn)新人的購(gòu)房調(diào)査顯示，現(xiàn)時(shí)準(zhǔn)新人的購(gòu)房預(yù)算一般都會(huì)控制在60萬(wàn)~120萬(wàn)元，而且大部分會(huì)選擇貸款購(gòu)房。很多準(zhǔn)新人處在事業(yè)發(fā)展期，此時(shí)需要一定的流動(dòng)資金輔助事業(yè)的發(fā)展，如果每月還貸額過(guò)髙，則在遇到突發(fā)事件時(shí)很難周轉(zhuǎn)。

所以，建議新人們盡量選擇貸款年限較長(zhǎng)的貸款類(lèi)型，一方而可緩解還貸的壓力，還不影響生活質(zhì)量；另一方面，如果事業(yè)發(fā)展順利，還可以提前還貸。建議準(zhǔn)新人每月的還貸數(shù)額最好控制在家庭總收人的50%以內(nèi)。

所選房屋交通方便，兼顧雙方上班的時(shí)間成本，男女雙方父母的住房距離適宜。兩個(gè)人如果工作區(qū)域不同但都很穩(wěn)定的話，建議偏重女方。再加上就近照顧父母的交通成本因素，三方交通便捷處是首選。

開(kāi)門(mén)七件事 柴、米、油、鹽、醬、醋，茶，缺少其中任何一樣都會(huì)使生活受到一些影響。一般來(lái)說(shuō)，小區(qū)周邊有賣(mài)場(chǎng)是比較理想的，不僅可以解決生活用品的一站式購(gòu)買(mǎi)，而且可以降低不少生活成本。但是，如果周邊沒(méi)有大型的賣(mài)場(chǎng)，則要特別考察小區(qū)周邊是否有便利店、菜場(chǎng)、銀行和飯店等一些基礎(chǔ)的商業(yè)配套設(shè)施。

很多新人考慮到以后子女的需要，首次購(gòu)房時(shí)往往喜歡買(mǎi)房間多、面積大的房型。這樣雖然看似目光長(zhǎng)遠(yuǎn)，但是人住后往往會(huì)造成空間浪費(fèi)，同時(shí)還存在貸款壓力大等負(fù)面影響。

新購(gòu)房周邊有不錯(cuò)的進(jìn)修機(jī)構(gòu)，不僅可以完成自身的提髙，還可以省下不少往返的時(shí)間。二是將來(lái)子女的就學(xué)問(wèn)題。理論上當(dāng)然是希望學(xué)校離住所越近越好，這樣小孩子上下學(xué)不僅安 全而且省去了家長(zhǎng)接送的時(shí)間，可以讓家長(zhǎng)將更多結(jié)婚注意事項(xiàng)的精力投入到工作中去。

1、在婚前置業(yè)時(shí)，有一些人會(huì)將產(chǎn)權(quán)登記在對(duì)方名下；還有一些人認(rèn)為自己的愛(ài)情會(huì)天長(zhǎng)地久，因此在婚前共同置業(yè)時(shí)，對(duì)產(chǎn)權(quán)人是寫(xiě)一個(gè)人 還是寫(xiě)兩個(gè)人并不是很在意，認(rèn)為隨便怎樣都行。

2、實(shí)際上這是一種對(duì)自己不負(fù)責(zé)任的做法。最為理智的做法就是產(chǎn)權(quán)人應(yīng)該填寫(xiě)出資方。如果是由某一方單獨(dú)出資，那么產(chǎn)權(quán)證上就是這個(gè)人的名字，如果是兩個(gè)共同出資，那么最好將兩人的名字都寫(xiě)上。

3、按照我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定，婚前財(cái)產(chǎn)為各自所有，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但另有約定的除外。而對(duì)于房屋的權(quán)屬，卻一直是以房屋登記部門(mén)的登記材料作為行使所有權(quán)、處分權(quán)等權(quán)利的依據(jù)。

4、這也就是說(shuō)，婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)如果是雙方出資但只有一方姓名，則已經(jīng)出資但未被登記為房屋權(quán)利人的一方將會(huì)在房屋的處分、分割中處于不利地位。

買(mǎi)婚房和結(jié)婚都是我們?nèi)松�里的大事，所以�?duì)于現(xiàn)在很多年輕人來(lái)說(shuō)，一定要考慮清楚利弊，和自己所選擇對(duì)日后產(chǎn)生的影響，畢竟未來(lái)過(guò)日子才是最主要的。