結(jié)婚房子的所屬問題一直都是新人關(guān)注的焦點(diǎn)，甚至作為是否愛你的表現(xiàn)。如果是婚前買的房子，應(yīng)該怎么分配呢？房產(chǎn)證上寫了名字，婚后就算共同財(cái)產(chǎn)了嗎？下面一起來看看。

如果他結(jié)婚前全款買了套房，這房子就是他的。根據(jù)《婚姻法》規(guī)定，他婚前全款買的房屬于他的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，結(jié)婚后也不會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果夫妻感情不和出現(xiàn)離婚，這套房子也仍屬于他一個(gè)人。

結(jié)婚前，他貸款買了套房，這房子不一定是他的。根據(jù)《婚姻法》司法解釋(三)第十條：夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

婚后由男方爸媽全款買了房子，登記在孩子的名下，那房子就是他的。根據(jù)《婚姻法》司法解釋(三)第七條，婚后由一方父母出資為子女購買的房子，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與。

無論婚前還是婚后買了房子，房產(chǎn)證寫了兩個(gè)人的名字時(shí)，房子不一定是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。如果鬧離婚上法庭時(shí)，一方?jīng)]有證據(jù)說明買房時(shí)她出了錢，那么房子仍屬于個(gè)人所有。