1、加強(qiáng)商品房預(yù)銷售管理。

所以我們看到在上海買房還是有很多條件限制的，畢竟上海的地界就那么大，大家都想買房，那么肯定就會(huì)有一定的政策控制，所以要多加了解再?zèng)Q定是否在上海買房比較好。

提前4個(gè)月預(yù)訂的婚宴，在婚期只有兩周的時(shí)候被酒店通知要更換場(chǎng)子，因?yàn)榕c另一婚宴“撞車”了。7日，即將新婚的劉先生煩惱不已，請(qǐng)柬已經(jīng)發(fā)了一半，婚慶公司也準(zhǔn)備妥當(dāng)，怎么能說換就換？

1、提高非上海市家庭購(gòu)房的個(gè)人所得稅和社保年限：社保及個(gè)稅需連續(xù)繳納滿5年才在上海購(gòu)房。

2、購(gòu)房人在申請(qǐng)貸款時(shí)還應(yīng)承諾首付款為自有資金，違反承諾則作為失信行為信息納入本市公共信用信息服務(wù)平臺(tái)。

　　預(yù)訂的婚宴泡了湯

3、加大執(zhí)法力度，查處虛假?gòu)V告、炒作房?jī)r(jià)等違法違規(guī)行為的，并將相關(guān)信息納入本市公共信用信息服務(wù)平臺(tái)。

二、上海買房信貸政策

三、上海市公共租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)保障住房政策

4、嚴(yán)禁房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)從事過橋貸及自我融資、自我擔(dān)保、設(shè)立資金池等場(chǎng)外配資金融業(yè)務(wù)。

四、加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)督

2、企業(yè)購(gòu)買的商品房再交易：需滿3年，若交易對(duì)象是個(gè)人，要按照限購(gòu)政策執(zhí)行。

2、建立二手房交易資金第三方管理制度。

對(duì)于想要買房的人，比較關(guān)心的就是房?jī)r(jià)問題了。能夠在上海買房是很多人的夢(mèng)想，因?yàn)樯虾Ｊ幸痪�城市，房?jī)r(jià)相對(duì)來說會(huì)比較高一些。那你知道在上海買房的政策條件以及優(yōu)惠情況嗎？

加強(qiáng)公共租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)保障住房的供應(yīng)管理，籌措人才公寓住房，開展新一批次共有產(chǎn)權(quán)保障住房申請(qǐng)受理。

一、上海買房限購(gòu)政策

1、加強(qiáng)個(gè)人住房貸款管理：擁有1套房的居民家庭，若為了改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通結(jié)婚指南住房的，首付比例不低于50％。購(gòu)買非普通自住房的，首付款比例不低于70％。

　　劉先生介紹，去年12月份，他在漢口六合宴酒店預(yù)訂了婚宴�；槎Y的現(xiàn)場(chǎng)設(shè)在該酒店一樓，當(dāng)時(shí)訂的是16桌酒席，視情況添加，每桌價(jià)格為800元，并支付了1000元保證金。3月1日，劉先生到酒店點(diǎn)好了菜肴。