影樓策劃

雖然地產(chǎn)品牌打造品牌經(jīng)典理論提供了法律的結(jié)構(gòu)和造型的對(duì)比，但房地產(chǎn)產(chǎn)品和大規(guī)模生產(chǎn)的產(chǎn)品，產(chǎn)品的全國廣告有著本質(zhì)的不同，因?yàn)樗鼪Q定了房地產(chǎn)品牌創(chuàng)建一個(gè)從其他行業(yè)品牌創(chuàng)建不同。在以下幾個(gè)方面。

一、房地產(chǎn)品牌建立的特殊性


　　10、把擺攤的人都吸引到你門口來，他們賣小吃，你賣飲料，很多小超市經(jīng)營管理都是這樣做的。




　　2、店里一定要亮，照度夠高（有照度計(jì)可計(jì)算）。省幾十塊電錢沒意思的，深圳有很多做LED的，用led更省電，很多小超市經(jīng)營管理很少去做的。

房地產(chǎn)產(chǎn)品是必不可少的消費(fèi)品。同時(shí)，由于房地產(chǎn)產(chǎn)品的價(jià)值高，壽命周期長，也是一種重消費(fèi)品。高價(jià)值使消費(fèi)者對(duì)住房質(zhì)量問題敏感。房地產(chǎn)企業(yè)在打造品牌時(shí)，必須特別注意產(chǎn)品的質(zhì)量�？梢哉f，產(chǎn)品質(zhì)量是房地產(chǎn)品牌的基礎(chǔ)。房地產(chǎn)產(chǎn)品的生命周期很長，通常是50年或70年，這使得房地產(chǎn)產(chǎn)品特別具有彈性。因此，房地產(chǎn)企業(yè)在建設(shè)房地產(chǎn)品牌時(shí)，應(yīng)更加重視物業(yè)管理的完善，注重售后服務(wù)，注重品牌關(guān)系的構(gòu)建。

對(duì)于品牌的一般類別，更多的關(guān)注是對(duì)產(chǎn)品品牌的塑造，而房地產(chǎn)則更注重企業(yè)品牌的塑造。房地產(chǎn)產(chǎn)品的流動(dòng)性決定了產(chǎn)品的非流動(dòng)性，但也決定了產(chǎn)品品牌在該地區(qū)的影響力，很難向其他城市地區(qū)輻射;房地產(chǎn)產(chǎn)品的低復(fù)制，確定產(chǎn)品之間的差異，很難形成不同的房地產(chǎn)之間的關(guān)系，前者的發(fā)展品牌對(duì)后者的影響非常有限，或者根本沒有。企業(yè)品牌將企業(yè)理念、企業(yè)文化、價(jià)值理念和態(tài)度傳達(dá)給消費(fèi)者，可以有效地突破各區(qū)域之間的壁壘，開展跨區(qū)域業(yè)務(wù)活動(dòng)。為不同的屬性提供統(tǒng)一的圖像和統(tǒng)一的承諾，使不同的產(chǎn)品形成關(guān)系，集成了產(chǎn)品品牌的資源。

2.消費(fèi)形態(tài)特殊

　　5、產(chǎn)品多放點(diǎn)便宜又辣的，豆腐干蛋白肉方便面，多晚都有開水沖，類似24小時(shí)便利店，這個(gè)是小超市經(jīng)營管理每天要做的。


　　3、每月要分析你們店的利潤貢獻(xiàn)，什么類多就擴(kuò)大什么類，什么類少就減少什么類，但是減少要有一個(gè)度，確保品類還有，顧客還能買。

1.對(duì)產(chǎn)品的依存性更高

　　15、不知道門口放個(gè)電視每天放電影會(huì)怎么樣，你可以試試，這個(gè)小超市經(jīng)營管理方式可以采用小清新的類型。
　　9、弄個(gè)無線網(wǎng)，專門給大家蹭網(wǎng)用，每個(gè)禮拜換一次密碼，消費(fèi)才告訴你這禮拜的密碼，慢就慢吧，反正大家都是蹭的不介意。
　　3、玩命進(jìn)香煙，多找點(diǎn)渠道，用自己的中華進(jìn)貨量換別人的低價(jià)香煙，但是別進(jìn)假煙。


　　7、店里弄一個(gè)小保險(xiǎn)柜，固定到地上，收銀機(jī)里不要留太多錢。做到每天錢要上繳銀行，不要自己帶回家。
　　14、學(xué)會(huì)做點(diǎn)小活動(dòng)，比如積點(diǎn)送玩具/香煙，比如一次滿多少抽獎(jiǎng)，比如兩瓶8折。



　　4、作為老板每周要親自接待顧客至少兩天，別在店里搞個(gè)小電視自己看，和顧客聊聊天。


　　大多數(shù)人認(rèn)為小超市經(jīng)營管理要對(duì)貨物有一定的了解，要明確貨物的價(jià)格等，其實(shí)除了這些需要考慮的因素外，小型超市如何經(jīng)營管理的學(xué)問還在于以下幾點(diǎn)：

　　1、店一定要干凈，勤于打掃、擦地、搞衛(wèi)生，這是小超市經(jīng)營管理必須要做的。
　　2、增加現(xiàn)制飲料奶茶刨冰、炸雞、修手機(jī)的攤位，而且要確保你的攤位有競爭力。

3.品牌培育的重點(diǎn)不同

　　4、做新員工進(jìn)廠大禮包銷售�！版i、臉盆、毛巾、勺什么的”，做個(gè)組合套裝，稍微讓點(diǎn)利，就是你的獨(dú)家產(chǎn)品。
　　12、門口不要貼廠商給你的海報(bào)。貼你自己的，比如99元硬幣換100紙幣/找兼職/滿88元摸獎(jiǎng)/整箱購買優(yōu)惠，搞個(gè)零食銷量排行榜也比貼著廣告強(qiáng)，如果廠商非要貼，找他要一箱飲料送你。
　　8、要確保你的收銀機(jī)，從小票單號(hào)上看不出來你每天的營業(yè)量營業(yè)額，有加密的。悶聲發(fā)大財(cái)。

影樓策劃零售行業(yè)其實(shí)是標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)業(yè)，產(chǎn)品的競爭力是有限的，沒有哪個(gè)小超市經(jīng)營管理時(shí)能有自己的產(chǎn)品比如沃爾瑪?shù)囊嘶莓a(chǎn)品，只有在服務(wù)上下工夫才能提高自身競爭力。當(dāng)然合理的產(chǎn)品配置也非常重要，小超市經(jīng)營管理要從客戶需求出發(fā)，帶來實(shí)惠和方便。

房地產(chǎn)品牌創(chuàng)建的內(nèi)容與其他領(lǐng)域基本相同，但基于房地產(chǎn)品牌的特殊性，房地產(chǎn)品牌創(chuàng)建應(yīng)特別注意以下幾個(gè)方面。
　　8、修手機(jī)的攤位、賣儲(chǔ)存卡的、拷游戲軟件的、賣深圳手機(jī)卡，要那種打電話特省或者發(fā)短信特省的。一個(gè)都不能少。

與日�？焖傧�費(fèi)領(lǐng)域的品牌創(chuàng)造相比，房地產(chǎn)品牌創(chuàng)造對(duì)產(chǎn)品的依賴性更高，這主要是因?yàn)榉康禺a(chǎn)產(chǎn)品的供應(yīng)受到更多的限制。房地產(chǎn)與量產(chǎn)產(chǎn)品的區(qū)別在于，地方土地供應(yīng)和調(diào)控的不可預(yù)測變化，限制了供應(yīng)、開發(fā)周期、成本和物業(yè)供應(yīng)，直接影響房地產(chǎn)品牌的樹立。

　　5、多準(zhǔn)備開分店，最好開進(jìn)人家的廠區(qū)壟斷。
　　6、飲料一定要冰，問飲料業(yè)務(wù)員多要幾個(gè)冰柜，少收人家點(diǎn)電費(fèi)，啤酒軟飲夏天直接擺到外面來。
　　9、壓貨款，用供應(yīng)商的錢幫你開分店。


　　11、想辦法把拉黑車進(jìn)城的車都招呼到你門口來，把每個(gè)拉黑車的電話記一下，最終目標(biāo)讓有人想進(jìn)城就來你門口坐車。




　　13、如果你有朋友，可以進(jìn)點(diǎn)港貨，價(jià)格會(huì)比較有競爭力，東西也不錯(cuò)。你在寶安，應(yīng)該有優(yōu)勢的，問問汕頭的朋友們。



　　除了以上幾點(diǎn)外，小超市經(jīng)營管理者除了以上這幾點(diǎn)外，在店面內(nèi)容里也要大做文章，這個(gè)是超市營銷中不可缺少既定因素。現(xiàn)將這幾點(diǎn)羅列出來：

二、房地產(chǎn)品牌建立包含的內(nèi)容

　　1、先調(diào)查一下你附近工廠都用什么銀行卡發(fā)工資。然后想方設(shè)法弄一個(gè)這個(gè)銀行的ATM過來，就放你店門口，別和銀行收費(fèi)，最好多弄幾臺(tái)，這個(gè)是小超市經(jīng)營管理中很少人去做的。


企業(yè)管理




　　7、門口弄點(diǎn)椅子給大家坐，垃圾箱。不要趕別人走，勤于打掃。

隨著房地產(chǎn)市場的成熟，房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展進(jìn)入了品牌時(shí)代。品牌作為一種品質(zhì)和文化附加值的表現(xiàn)形式，越來越受到消費(fèi)者的重視。從工業(yè)領(lǐng)域來看，我國房地產(chǎn)業(yè)雖然經(jīng)過了幾十年的發(fā)展，目前正處于市場繁榮期，但消費(fèi)者心理的成熟、產(chǎn)品同質(zhì)化的加劇和市場競爭日益激烈是市場的必然規(guī)律，它還促使房地產(chǎn)企業(yè)在謀求生存和發(fā)展的過程中拿起“品牌建設(shè)”的武器。房地產(chǎn)的品牌建設(shè)已成為企業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵所在，下面廣州房地產(chǎn)全案策劃公司跟大家一起來聊一聊這個(gè)話題。